Zuverlässig und Transparent

WEG-Verwaltung

zuverlässige und möglichst preiswerte Vergabe von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

Abschluss von Wartungsverträgen, Überwachung der Leistung und technische Kontrollen

Korrespondenz mit Behörden Handwerkern und Lieferanten

Überwachung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen, ggf. mit Unterstützung von Sachverständigen und juristischem Beistand

Überwachung der laufenden Hausgeldzahlungen gemäß Wirtschaftsplan

ordnungsgemäße Erstellung der Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne

Abschluss von Verträgen und sonstigen Rechtsgeschäften inkl. Schriftverkehr

Durchführung von Eigentümerversammlungen und anschließend Bereitstellung des Protokolls an die Eigentümer

direkte Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümerversammlung

Abstimmung mit dem Beirat

Betreuung der Mieter

Kündigen und Neuabschluss von Mietverträgen mit Übernahme- und Übergabeprotokoll inkl. Bonitätsprüfung

Mieterhöhungen nach gesetzlichen Vorgaben

Mietinkasso und Mahnwesen

Kautionsverwaltung

Erstellen der Jahresabrechnung

Veranlassung und Koordinieren von Reparaturen und Instanthaltungen nur innerhalb der Wohnung

Auswahl zuverlässiger und kostengünstiger Firmen

direkte Kommunikation und Information, bei unvorhersehbaren Vorkommnissen Rücksprache mit dem Eigentümer

Korrespondenz mit Behörden Handwerkern und Lieferanten

Werterhaltung des Gebäudes

Regelmäßige Dokumentation über den Objektzustand

Regulierung von Versicherungsschäden

Organisation und Überwachung von Sanierungen

Instanthaltungen, Wartungen und Modernisierungen

Erstellen der Jahresabrechnung

Veranlassung und Koordinieren von Reparaturen

Abschluss von Wartungsverträgen und Überwachung des Einhalts, technische Kontrollen

Auswahl zuverlässiger und kostengünstiger Firmen

direkte Kommunikation und Information, bei unvorhersehbaren Vorkommnissen Rücksprache mit dem Eigentümer

Korrespondenz mit Behörden Handwerkern und Lieferanten

Adresse

Keßler Immobilienverwaltung
Kapellenstraße 6,
63825 Westerngrund

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